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新安商务咨询与服务私人有限公司
托管服务
什么是托管服务？
在托管协议中，第三方公正，即托管服务提供商。它代表交易双方暂时持有资产或资金。只有当托管协议中规定的所有条件都得到满足时，这些资产才会释放，从而保护双方免受潜在的欺诈或纠纷。
什么时候需要它？
托管服务通常用于需要高度信任和责任感的场景，包括：
物业交易
在新加坡，法律规定必须聘请一名产权转让律师，并为私人财产交易设立托管账户。
商业交易
在购买大宗货物或进行重大商业交易时，使用托管服务可确保买方和卖方都履行合同义务。
房东与房客协议
在租赁纠纷中，租户可以使用托管账户来确保房东在支付租金之前完成必要的维修。
托管流程
01
协议
买方和卖方同意交易条款以及托管代理释放资金或资产的条件。
02
订金
买方将约定的资金或资产存入托管服务提供商管理的托管账户。
03
确认
托管代理会验证协议的所有条件是否得到满足，例如完成财产检查或交付货物。
04
发布
一旦所有条件都满足，托管代理就会将资金或资产释放给卖方，并将所有权转移给买方。
新加坡托管服务提供商
在新加坡，各种实体均提供托管服务，其中包括：
律师事务所
许多律师事务所提供托管服务，特别是针对房地产交易，确保遵守法律并妥善处理资金。
银行
某些银行提供托管账户以促进双方之间的安全交易。
新加坡法律学院
该机构提供托管服务，利用其法律专业知识有效地管理交易。
托管服务费用
新加坡托管服务的费用取决于交易类型和服务提供商。对于私人财产交易，产权转让费（包括律师费、印花税和其他相关费用）从 2,500 新元到 5,000 新元不等。
使用托管服务的好处
在重大交易中，使用托管服务是明智之举，可让各方安心并维护各方利益。
1
安全
确保仅在满足所有合同条件时才释放资金或资产，从而保护双方。
2
相信
由公正的第三方管理整个交易过程，从而为交易提供信心。由公正的第三方管理整个交易过程，从而为交易提供信心。
3
法律合规
特别是在房地产交易中，使用托管服务有助于确保满足所有法律要求。
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